2026-03-14 12:35:06 | Son Güncelleme : 2026-03-14 14:01:59
Kentte konut fiyatlarının hızla yükselmesi, barınma sorununu da derinleştiriyor. Yüksek fiyatlara rağmen satışların artması ise şehrin cazibesinin hâlâ sürdüğünü gösteriyor.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) şubat ayı verilerine göre, Ocak ayında 831, Şubat ayında ise 951 konut satıldı. Yaşanan artışla ilgili Şehrivan Gazetesi'ne konuşan Van Emlakçılar Derneği Başkanı Orhan Özdek, yüksek fiyatlara rağmen satışların devam ettiğine dikkat çekerek, “Artan talep ve yetersiz üretim nedeniyle Van’da konut stokları hızla eriyor, şehrin barınma sorununa acil çözüm bulunması gerekiyor” dedi.
BAŞKAN ÖZDEK: VAN GEÇİCİ DURAK DEĞİL, KALICI OLARAK YERLEŞMEK İSTENEN ŞEHİR
Van’da konut satışlarının artmasına değinen Özdek, “Van’da konut satışlarında son dönemde ciddi bir artış yaşanıyor. Özellikle son iki ay içerisinde bu artış çok belirgin bir şekilde hissediliyor. İnsanlar artık Van’ı sadece geçici bir durak olarak değil, kalıcı olarak yerleşmek istedikleri bir şehir olarak görüyor. Önümüzdeki yaz aylarında gayrimenkul sektöründe daha hareketli günlerin bizi beklediğini söyleyebilirim. Van, her geçen gün daha fazla tercih edilen bir şehir hâline geliyor ve bu durum konut talebini doğrudan etkiliyor.” dedi.
VAN’DA KONUTA OLAN TALEP ARTIYOR
Özdek, Van’da konuta olan talebin arttığını belirterek, “Bu artışın temel nedeni Van’ın nüfusunda yaşanan yükseliş. Son yıllarda farklı şehirlerden insanlar Van’a gelmek, burada iş bulmak ve hayatlarını idame ettirmek istiyor. Bu da doğal olarak konut talebini artırıyor. İnsanlar sadece satın almak için değil, kiralamak için de ciddi bir arayış içinde. Artan talep, stoklarda erimeye neden oluyor ve konut piyasasında ciddi bir hareketlilik yaratıyor. Dolayısıyla konut satışlarındaki artışı, tamamen Van’ın nüfus artışı ve şehirleşme süreciyle ilişkilendirmek mümkün” dedi.
VAN’DA KİRALAR BATIYI ARATMIYOR, VAN METROPOL KENTLERLE YARIŞIYOR
Özdek, Van’daki kira fiyatlarının artışına da dikkat çekerek, “Van’da kiralar ciddi bir şekilde yükseldi. 1+1 daireler 15–17 bin TL, 2+1’ler 15–20 bin TL, 3+1’ler 20–25 bin TL ve 4+1’ler 25–30 bin TL arasında değişiyor. Bu rakamlar, binanın yaşı, durumu ve konumuna göre farklılık gösterebiliyor. Fiyatların bu seviyelere gelmesi, Van’ı Batı illeriyle rekabet eder hâle getiriyor. Ancak Van’da yaşayan asgari ücretli, emekli ve öğrenciler için durum oldukça zorlayıcı. Bu kesimlerin kira ödemeleri, gelirleriyle orantılı değil ve ciddi bir ekonomik yük oluşturuyor” diye konuştu.
“BU DURUM, VAN’DAKİ YAŞAM STANDARTLARINI DOĞRUDAN ETKİLİYOR”
Kiraların yüksek olmasına değinen Özdek, “Bu durum, Van’daki yaşam standartlarını doğrudan etkiliyor. İnsanlar yüksek kiralar nedeniyle taşınmak zorunda kalabiliyor veya yaşam alanlarını küçültmek zorunda kalıyor. Bu nedenle kiraların ve konut fiyatlarının dengelenmesi, şehirde sürdürülebilir yaşam için çok önemli. Van’ın cazibesini koruyabilmesi ve insanların burada rahat bir şekilde yaşayabilmesi için bu konuda acil adımlar atılması gerekiyor” şeklinde konuştu.
VAN’DAKİ BARINMA SORUNU ÇÖZÜLMELİ
Özdek, Van’da barınma sorununa çözüm bulunmasının önemini vurgulayarak, “Barınma sorununun çözülmesi, Van’da yaşamın sürdürülebilirliği açısından kritik öneme sahip. Sosyal ve ekonomik hayatın entegre bir şekilde devam etmesi için şehrin fiziksel ve altyapısal eksikliklerinin hızla giderilmesi gerekiyor. Yeni konut projeleri, imar düzenlemeleri ve altyapı çalışmaları bir an önce planlanmalı ve hayata geçirilmeli. Van, sadece doğusu ile değil, tüm Türkiye’de yaşanabilir ve cazip bir şehir olma yolunda büyük potansiyele sahip. Bu potansiyelin değerlendirilebilmesi için hem yerel yönetimler hem de ilgili kurumların hızlı ve etkili adımlar atması şart” dedi.
Bu habere ilk yorum yapan sen ol.
